У чым розніца паміж воляй і жывым даверам?


адказ 1:

Карацей кажучы, завяшчанне - гэта юрыдычны дакумент, які паказвае, як будзе размеркавацца ваша багацце пасля смерці. Маё цяперашняе планаванне нерухомасці вельмі простае: у мяне ёсць завяшчанне, якое кажа, што ўсё, што я маю, ідзе да жонкі, калі я памру (усё роўна ад неўміручасці), і калі яна памрэ да мяне, усё пойдзе роўныя акцыі дзецям з нейкімі падарункамі дабрачынным фондам. Прынамсі, кожны дарослы, які мае грошы / маёмасць пад сваім імем, павінен мець хаця б адну простую волю, а працэс стварэння такога дакумента звычайна танны і просты.

Жывы траст (яго яшчэ называюць inter vivos trus) - гэта яшчэ адзін тып планавання нерухомасці. Па сутнасці, вы ўкладваеце ўсе (альбо пэўныя) актывы ў давер для свайго (і вашага мужа) выкарыстання, пакуль вы жывяце. Гэтыя актывы будуць перададзены ільготнікам (званы правапераемнікамі) пасля вашай смерці. Жывы давер можа мець значныя падатковыя льготы ў параўнанні з завяшчаннем, і звычайна няма зніжкі (што эканоміць час і грошы), але гэтыя льготы прыносяць выдаткі, а менавіта, што (1) гэта значна больш працаёмкі і дарагі, калі ў вас ёсць жыццё Ствараючы давер як завяшчанне і (2) давяраючы сваім актывам, вы можаце мець меншы кантроль над уласнасцю (бо тэхнічна гэта ўжо не ваша), пакуль вы жывыя. Асабіста я праз 20 гадоў, калі ў мяне шмат грошай / актываў, магу разгледзець больш складанае планаванне нерухомасці, напрыклад, трэсты, але на дадзены момант мне добра падыходзіць.


адказ 2:

Ваша воля - інструкцыя па распараджэнні маёмасцю пасля смерці. Ён проста паведамляе суду, які ўносіць апеляцыю (ці што ён кажа ў вашай юрысдыкцыі), што вы хочаце зрабіць з вашымі актывамі.

Траст - гэта дагавор паміж вамі («ахвярадаўцам» або «пасяленцам») і іншай асобай («папячыцелем», якім можа быць банк, фізічная асоба, некалькі фізічных асоб і г.д., якія падпарадкоўваюцца законам юрысдыкцыі). у якой апякун згаджаецца трымаць і распараджацца маёмасцю на карысць іншай асобы ("ільготнік"). Такім чынам, вы можаце заключыць значна больш складаныя пагадненні з даверам. Ваша воля можа загадаць дзіцяці атрымаць маёмасць, але даверны дагавор можа прадугледжваць, што чужая маёмасць захоўваецца на карысць дзіцяці, якім чынам уласнасцю трэба кіраваць, колькі грошай атрымлівае дзіця і як часта альбо з якой хуткасцю Мэты, хто вырашае, як укладваецца маёмасць і г.д.

Давер можа быць створаны на працягу жыцця ўладальніка стыпендыі. У гэтым выпадку гаворка ідзе пра "жывы" альбо "inter vivos". Ці яго можна стварыць па завяшчанні. У гэтым выпадку гаворка ідзе пра "завяшчальны" давер. Завяшчальныя даверкі рэдка выкарыстоўваюцца, таму што іх складаней змяніць, патрабуюць пастаяннага кантролю з боку судовых інстанцый (у некаторых юрысдыкцыях) і менш карысныя, чым жывыя трэсты, таму што яны не могуць быць выкарыстаны з якой-небудзь мэтай на працягу жыцця (завяшчанні не маюць сэнсу да гэтага часу завяшчальнік памёр). Жывога даверу не трэба фінансаваць, пакуль стыпендыят не памрэ, але большасць людзей палічыць карысным дадаць актывы да іх на працягу жыцця, каб гэтыя актывы не былі наўмыснымі і таму не падлягалі праверцы праверкі. Калі траст фінансуецца, пакуль грантадавец жывы, грантаатрымальнік, як правіла, апякун (пакуль ён застаецца кампетэнтным) і атрымальнік (пакуль ён жыве), таму страты кантролю няма. Зразумела, ніякага падатковага ўздзеяння ў такога даверу няма. Падатковы кодэкс проста ігнаруе яго да таго часу, пакуль грантадавец мае поўны кантроль над маёмасцю ў сваіх інтарэсах. У выпадку некампетэнтнасці, аднак, мэтазгодна мець актывы ў жывым даверы, бо дакумент аб даверы павінен прадугледжваць аўтаматычны пераемнік новага папячыцеля, калі атрымальнік грашовых сродкаў ужо не можа кіраваць сваімі фінансавымі справамі.

Звярніце ўвагу, што давер не робіць завяшчанне непатрэбным. Любое маёмасць, якое належала яго заснавальніку пасля смерці (гэта значыць не належыла яму папячыцелем, але захоўвалася ім у індывідуальнай якасці), павінна быць перададзена папячыцелю праз завяшчанне. Не выключана, што чалавек можа паспяхова ператварыць усё сваё багацце ў жывое давер, перш чым памерці. Такім чынам няма нічога, што можна перадаваць па волі, але забяспечыць такі вынік вельмі складана. Напрыклад, калі ўладальнік стыпендыі атрымлівае вяртанне падатку на прыбытак з папярэдняга падатковага года пасля смерці субсідэнта (фактычна яго маёмасць), вяртанне з'яўляецца ўласнасцю маёнтка і пераходзіць у фонд даверу толькі ў тым выпадку, калі прадугледжана завяшчанне, якое забяспечвае права ўладальніка папячыцеля.

Ёсць таксама некаторыя рэчы, якія неабходна зрабіць праз завяшчанне, нават калі ўсе актывы надзейныя перад смерцю, напрыклад, Б. Прызначэнне законных апекуноў непаўналетніх дзяцей.

Некаторыя трэсты, заснаваныя пры жыцці, з'яўляюцца незваротнымі, але гэта звычайна не маецца на ўвазе, калі людзі кажуць пра жывыя трэсты. Незваротныя трэсты выкарыстоўваюцца для спецыяльных мэтаў, якія выходзяць за рамкі гэтага адказу.

Гэты адказ не з'яўляецца юрыдычнай кансультацыяй; Гэта проста тлумачэнне некаторых агульнапрынятых прававых паняццяў. Планаванне нерухомасці складана для людзей са значнымі актывамі альбо актывамі, якімі цяжка кіраваць (інтарэсы прыватнага бізнесу, каштоўныя калекцыі ці мастацтва, інтарэсы ў трастах іншых людзей і г.д.), і кожны выпадак розны. Занадта шмат людзей са складанымі сітуацыямі, якія атрымліваюць простыя планы нерухомасці, і нават больш людзей з простымі альбо сціплымі актывамі прадаюць занадта складаныя планы нерухомасці. Кваліфікаваны і этычны юрыст мае важнае значэнне.


адказ 3:

*** НЕ ЮРЫДЫЧНЫЯ АВАНЫ ***

Каб пашырыць папярэднія адказы, давер таксама дапамагае пазбегнуць зніжак, якія могуць быць вельмі дарагімі і працаёмкімі. Завяшчанне паказвае, хто што атрымлівае, але без даверу вашым бенефіцыярам усё роўна прыйдзецца звяртацца ў суд і плаціць за адвакаты і судовыя зборы. Калі вам цікава колькасць платы за нерухомасць, якая знаходзіцца ў вашай юрысдыкцыі, зрабіце пошук у Google "плату за законную нерухомасць", каб даведацца пра кошт гэтага маёнтка. Маёмасць можна пазбегнуць, стварыўшы завяшчанне, якое належным чынам ператворыцца ў давер.

Калі ў Каліфорніі ёсць толькі адна воля і вы не давяраеце волі, плата за нерухомасць будзе складаць толькі 4% ад першага 100 000 долара нерухомасці для адваката, 3% за наступныя 100 000 долараў. 2% з наступных 800 000 долараў, 1% з наступных 9 мільёнаў долараў і 0,5% з наступных 15 мільёнаў долараў. І гэта грунтуецца на значэнні БРУТЫ!